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: 米国不動産

米国不動産投資：1031exchangeは爆益を叩きだすのか『結論』保有物件価値が莫大な場合に限る

2020/3/29

米国不動産で利益を上げる必殺技としてよく1031 exchange （テンサーティワンエクスチェンジ）について聞く。これは簡単にいうと保有している投資物件を別の投資物件と交換することで最初の物件のキ ...

: 米国不動産

カリフォルニア近頃の住宅事情:結論供給不足

2020/3/29

掲題の件をcalifornia association of realtorsの2019年11月公開データから確認する。 california association of realtorsとは100 ...

: 日常

ロサンゼルス近郊でついリピートしてしまうおすすめの食べ物・お店　３選

2020/3/29

ロサンゼルスに住み着いてからの食糧事情は深刻である。そもそも、自分の料理の腕が悪すぎて、自分で作ったものを胃が拒否。ファストフード、メキシカン、pizzaでさえも毎日食する気にならず途方に暮れてい ...

: 相場米国不動産

米国の景気現況をFRED（Federal Reserve Economic Data）から観察する

2020/3/29

昨今の日本株の盛り上がりを見つつ、米国は今後どんなだろうと考えている。今回の上げは半導体が主役だが、これは経済の牽引役、スーパーお金落としマシーンになるのか？レイ・ダリオ先生曰く、もうすぐリセッシ ...

: 米国不動産

高額所得者が米国不動産に投資する理由は木造建築２２年以降の高速減価償却である！？

2020/3/29

主は現在ロサンゼルス在住で米国不動産に興味を持ち調べている。米国不動産について調べていくうちに、下記点に疑問を持ち、それらの項目を反映させたエクセルでIRRをざっくり検証した。 ※IRRは内部収益率 ...

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naki

元LA駐在員。趣味は、面白そうなビジネスモデルの解析、株、FX、日米不動産投資、VR（OculusGo）、デバイス活用(apple製品中心)、時間当たりの生産性をあげること。少数精鋭でスピード感があるチームが好き。作業は一人で静かにやるほう。夢は、一度村を作るところから始めること。ご相談は「問い合わせ」よりお願いします。

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